Halifax Konut Fiyat Endeksi'ne göre, Birleşik Krallık'taki konut fiyatlarında yıllık bazda en büyük artış Eylül ayında gerçekleşti. Endeksin verileri, Kasım 2022'den bu yana konut fiyatlarında görülen en yüksek yıllık artışı ortaya koydu.
Eylül ayında Birleşik Krallık'taki ortalama konut fiyatı, aylık bazda yüzde 0,3 oranında artarken, yıllık bazda ise yüzde 4,7'lik bir yükseliş kaydetti. Bu, Kasım 2022’den beri görülen en yüksek artış olarak öne çıktı.
Bölgesel bazda bakıldığında, Kuzey İrlanda'da konut fiyatları geçen yıla kıyasla yüzde 9,7 oranında arttı. Galler'de ise bu oran yüzde 4,4 olarak gerçekleşti. İskoçya’da ise artış yüzde 2,1 seviyesinde kaldı.
İngiltere’de ise en dikkat çekici fiyat artışı Kuzey Batı bölgesinde yaşandı. Buradaki fiyatlar yıllık bazda yüzde 5,1 oranında yükseldi.
Şehirler bazında değerlendirildiğinde ise Londra, konut fiyatlarının en pahalı olduğu şehir olmayı sürdürdü. Londra’da ortalama bir konut fiyatı 539 bin 238 sterlin seviyesine ulaşırken, bu şehirde yıllık fiyat artışı yüzde 2,6 olarak belirlendi.
Halifax Mortgage Başkanı Amanda Bryden, konuya dair yaptığı açıklamada, son bir yılda ortalama konut fiyatının 13 bin sterlin arttığını belirtti. Bryden, bu artışın büyük ölçüde önceki 12 ayda yaşanan kayıpların telafi edilmesiyle ilgili olduğunu ifade etti.
Bryden, iki yıl öncesine kıyasla fiyatların yalnızca yüzde 0,4 oranında arttığını belirterek, "Piyasa koşulları yaz boyunca ve sonbahar başlarında istikrarlı bir iyileşme gösterdi. Güçlü ücret artışları ve düşen faiz oranları, ipotek ödemelerini kolaylaştırıyor ve bu durum, potansiyel alıcılar arasında güveni artırdı. Geçen yıl boyunca ipotek anlaşmalarında yüzde 40'tan fazla bir artış yaşandı ve Temmuz 2022’den bu yana en yüksek seviyeye ulaşıldı. Ancak konut fiyatları birçok kişi için hâlâ zorluk teşkil ediyor. Bu sebeple, yılın geri kalanında ve 2024'ün başlarında fiyat artışlarının ılımlı olmasını bekliyoruz" şeklinde konuştu.
