Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025 dönemine ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları mart ayında yüzde 5,1 oranında artışla 110 bin 795’e ulaştı. En fazla satış İstanbul’da gerçekleşirken, ipotekli konut satışlarındaki yüzde 41,5’lik artış dikkat çekti.
Satışlar Yıllık Bazda Yüzde 5,1 Oranında Arttı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025’e ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795 oldu. En çok konut satışı 19 bin 820 ile İstanbul’da gerçekleşti. Onu 10 bin 203 satışla Ankara, 7 bin 513 satışla İzmir izledi.
En az satış ise sırasıyla 28 konutla Ardahan, 33 konutla Bayburt ve 63 konutla Tunceli’de kaydedildi. Ocak-mart döneminde toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artışla 335 bin 786’ya ulaştı.
İpotekli Satışlarda Yüzde 41,5’lik Artış Dikkat Çekti
Mart ayında ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 41,5 oranında artarak 18 bin 225’e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 16,4 olarak gerçekleşti.
Ocak-mart döneminde ipotekli satışlarda yüzde 87,3’lük büyük bir artış gözlendi ve toplam 51 bin 729 ipotekli satış yapıldı. Bu satışların 4 bin 331’i mart ayında, 12 bin 143’ü ise üç aylık dönemde ilk el konut olarak kaydedildi.
Diğer Konut Satışları da Yükseliş Trendinde
İpotekli olmayan, yani diğer konut satışları da mart ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 artarak 92 bin 570 oldu. Bu tür satışlar, toplam satışların yüzde 83,6’sını oluşturdu. Ocak-mart döneminde diğer konut satışları yüzde 12,7 artarak 284 bin 57’ye ulaştı.
İlk El satışlar Gerilerken İkinci Elde Atış Var
İlk el konut satışları, mart ayında geçen yıla göre yüzde 3,2 azalarak 33 bin 307’ye düştü. Toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 30,1 olarak gerçekleşti.
Buna karşılık, ikinci el konut satışları yüzde 9,1 artarak 77 bin 488 oldu ve toplam satışların yüzde 69,9’unu oluşturdu. Ocak-mart döneminde ilk el satışlar yüzde 13,2, ikinci el satışlar ise yüzde 23,3 artış gösterdi.
Yabancıya Satışta Düşüş Devam Ediyor
Yabancılara yapılan konut satışları mart ayında bir önceki yıla göre yüzde 11,5 azalarak 1.574’e geriledi. Toplam satışlar içinde yabancıya yapılan satışların payı yüzde 1,4’te kaldı. En çok konut satışı 635 ile İstanbul’da gerçekleşti. Antalya 496, Mersin ise 141 konutla ilk üçte yer aldı.
Ocak-mart döneminde yabancılara yapılan toplam satış 4 bin 578 olurken, bu da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,5’lik bir düşüşe işaret etti. Ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı ise 275 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusları, 153 konutla İran ve 124 konutla Ukrayna vatandaşları izledi.
