Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2025 yılı için kamu konutlarında uygulanacak kira bedellerini belirleyen yeni düzenlemeyi Resmi Gazete’de yayımladı. Milli Emlak Genel Tebliği ile duyurulan değişikliklere göre, kerpiç, ahşap ve bağdadi gibi konutlar için metrekare başına 8,15 TL, kalorifersiz konutlar için ise 12,74 TL kira bedeli uygulanacak. Kaloriferli konutlar için ise bu rakam 16,71 TL olarak belirlendi.
Yeni tebliğ, Kamu Konutları Kanunu ve Kamu Konutları Yönetmeliği'ne dayalı olarak, yurt içindeki kamu konutlarının kira bedellerini belirlemek için usul ve esasları ortaya koydu. Buna göre, söz konusu konutlarda ek olarak, kaloriferci, kapıcı gibi hizmetlerin karşılandığı durumlarda, metrekare başına 1,96 TL ilave kira bedeli alınacak.
Elektrik ve su bedellerinin tahsil edilmesi konusunda da yeni düzenlemeler getirildi. Kurum ve kuruluşlar, bu bedelleri gerçek giderler dikkate alınarak kullanıcılarından tahsil edecek. Sayaçların ayrılmasının mümkün olmadığı durumlarda ise, elektrik ve su hizmetlerinden kaynaklanan ilave kira bedelleri şu şekilde belirlendi: Elektrik sayacının ayrılmasının mümkün olmaması halinde 3,71 TL, su sayacının ayrılmasının mümkün olmaması durumunda ise 3,22 TL alınacak. Her iki sayacın da ayrılamadığı durumlarda ise bu bedel 6,92 TL olacak. Ayrıca, suyun şehir şebekesi dışında başka kaynaklardan (kuyu, artezyen, vb.) sağlandığı konutlarda 1,73 TL ilave kira bedeli alınacak.
Yakıt tedarikinin kurumlar tarafından karşılandığı kaloriferli konutlarda ise, ısı pay ölçer veya kalorimetre cihazı bulunmayan konutlardan metrekare başına 6,68 TL yakıt bedeli tahsil edilecek. Isı pay ölçer veya kalorimetre cihazı bulunan konutlarda ise, yakıt bedeli, bağımsız bölümün tüketimi oranında hesaplanacak ve bu bedel üç katını aşmayacak şekilde tahsil edilecek. Ayrıca, kurumlar, yakıt maliyetlerini göz önünde bulundurarak ek yakıt bedelleri talep edebilecek.
Ortak kullanım alanlarındaki giderler için de ek bir düzenleme yapıldı. Aydınlatma, elektrik, su, gaz ve benzeri giderlerin kurumlarca karşılandığı durumlarda, bu giderler karşılığında her bir metrekare başına 78 kuruş ek ücret alınacak.
Bu yeni düzenlemeler, 15 Ocak 2025 itibarıyla yürürlüğe girecek.
