Buna göre, Türkiye genelindeki konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 39,7 artarak 112 bin 173'e yükseldi. Ancak, Aralık 2024 ile karşılaştırıldığında, satışlar yüzde 47,2 oranında bir düşüş gösterdi. Aralık ayında 212 bin 637 konut satışı gerçekleşmişti.
İstanbul, Ocak Ayında En Çok Konut Satan İl Oldu
Ocak ayında en fazla konut satışı yapılan il İstanbul oldu. İstanbul’da 18 bin 912 konut satıldı. Başkent Ankara ise 10 bin 158 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. İzmir ise 6 bin 634 satış ile üçüncü sırada bulunuyor. Türkiye genelindeki konut satışlarının en düşük olduğu iller ise sırasıyla Ardahan (39 konut), Bayburt (62 konut) ve Tunceli (80 konut) oldu.
Yabancılara Yapılan Konut Satışı Düştü
Yabancıların Türkiye’deki konut alımları, Ocak 2025'te geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 24,9 azalarak 1547'ye geriledi. Bu dönemde yabancılara yapılan satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 1,4’ünü oluşturdu. İstanbul, yabancılara en fazla konut satılan şehir oldu ve 611 konut satışı ile birinci sırada yer aldı. Antalya (469 konut) ve Mersin (118 konut) ise İstanbul’u takip etti.
Ülke uyruklarına göre, en fazla konut alımı yapanlar Rusya vatandaşları oldu. Rusya’dan gelen alıcılar, Türkiye'den 248 konut satın alırken, İran (162 konut) ve Irak (103 konut) vatandaşları da dikkat çeken diğer alıcı gruplarıydı.
İpotekli Konut Satışlarında Büyük Artış
Ocak ayında, ipotekli konut satışları büyük bir artış gösterdi. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 182,8 oranında artarak 16 bin 726’ya ulaştı. İpotekli satışların toplam konut satışları içindeki payı ise yüzde 14,9 olarak hesaplandı. Ayrıca, bu satışların 3 bin 856'sı ilk el satışlarıydı.
Diğer Konut Satışları ve İlk El Satışlarındaki Artış
Ocak ayında diğer konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 28,3 artarak 95 bin 447’ye yükseldi. Bu satışların toplam konut satışlarındaki payı ise yüzde 85,1 oldu. İlk el konut satışları, Ocak ayında yıllık bazda yüzde 29,8 artarak 32 bin 785'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ilk el satışların payı ise yüzde 29,2 olarak belirlendi.
Öte yandan, ikinci el konut satışları da önemli bir artış gösterdi. Ocakta, ikinci el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 44,2 artarak 79 bin 388'e ulaştı ve toplam konut satışları içinde yüzde 70,8’lik bir paya sahip oldu.
