Nesrin YARIM ÖZOĞLU'nun 2 Haziran 2023 tarihli yazısı: Öncelik Kiracı - Evsahibinde
Türkiye gündemini epeydir meşgul eden seçim maratonu sona erdi. Millet tercihini yaptı ve cumhurbaşkanlığı seçiminin ikinci turunda oyların yüzde 52.18'ini alan Cumhur İttifakı adayı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan yeniden Cumhurbaşkanı seçildi. Türk milletine hayırlı olmasını dilerim.
Uzunca bir seçim sürecinde birçok partiden, milletvekillerinden vaatler sıralandı. Bu seçim sona erdiğine göre ve şimdi bu vaatleri sırasına koyma zamanı gelmiştir. Epeydir çıkmaza giren birçok konunun artık önünün açılarak çözüme ulaşması gerekmektedir. Kimseyi mağdur etmeden herkese sağlanacak kolaylıklar sıralanmalıdır. Birçok kesimi dar boğaza sokan çarşı, pazar, market fiyatlarının durdurulamaz artışının artık önüne geçilmeli ve kontrol altında tutulmalıdır. Soğan bu kadar olur mu? Havuç şu kadar olur mu? tartışmaları artık rafa kalkmalıdır. Epeydir ihmal ettiğimiz, tarım ve hayvancılık tekrar şahlanmalıdır. Çiftçilerin şikayetlerine tekrar kulak kabartılmalıdır. Eğitim sistemimizde ne kadar ilerdeyiz ve çocuklarımız için daha iyisini nasıl yapmalıyız diye uzunca üzerinde durulmalıdır. Seçim boyunca her partinin de özellikle üzerinde durduğu gençlerimizi rahatlatacak vaatleri teker teker yerine getirmeliyiz. En büyük problemlerin başında gelen üniversite eğitimi sonrası iş bulma karmaşası, gençlerin kafasından müşkül olmaktan artık çıkmalıdır.
Son zamanlarda hemen hemen her gün haber kanallarında ve gazete manşetlerinde yer alan ev sahibi-kira anlaşmazlıklarına ise bir an önce çözüm bulunmalıdır. Bu konu ilgilenilmesi gereken ilk konuların başında gelmektedir. Önceki yazımlarımda da sıkça bahsettiğim bu problem vatandaşları birbirine düşürmekte, hiç hoş olmayan görüntüler ortaya çıkmasına sebep olmaktadır. Kiracı evinde rahat oturamaz olmuş, her an kapısına balta ya da kesici bir aletle dayanacak ev sahibi tedirginliği yaşar olmuştur. Suyu kesilen, elektrik, doğalgaz sayaçları sökülen kiracılar, bir yandan artan ev kiraları karşısında ev bulamazken bir yandan da bu tür tehditlere, caydırmalara maruz kalmaktadırlar. Özellikle büyükşehirlerde asgari ücretin kat kat üzerinde olan kira fiyatları karşısında, kiracıların yaşadıkları mağduriyetleri anlamak hiç güç değildir. Fakat ev sahiplerine de hak vermemek imkansızdır. Durdurulamaz enflasyon oranları karşısında, her şeyin fiyatı artarken evine gelir getiren bir mülkünün bedelinin tüm oranların altında kalması büyük bir mağduriyettir. Kiracı-ev sahibi çözümünde iki tarafında eşit bir şekilde mağdur edilmemesi gerekmektedir.
Kiracı-ev sahibi probleminde çözüm olarak sunulan ama pek de uygulandığı söylenemeyen kira bedeline yüzde 25 oranın uygulanması bir sene daha uzatılabilir ya da İspanya modelinin uygulanması konuşulanlar arasında... Her ne olursa olsun her iki tarafında mağdur edilmeden çözülmesi gerekir. Kiracıyı koruyayım derken, ev sahibinin mağdur edilmesi doğru bir çözüm olmayacaktır. Zamanında bir ev daha alıp, evinin geçimini, çocuğunun okul masrafını gelen kirası ile karşılayan çok ev sahibi vardır. Çözülmesi gereken sorunlar bir sıraya konulması gerekirse öncelik kiracı-ev sahibi kavgasına son vermektir.
